Le projet
YMX-1 propose un environnement industriel moderne et hautement flexible totalisant 135 000 pi² (12 541 m²), conçu pour répondre aux exigences des opérations logistiques et de distribution à grande échelle. Le bâtiment est subdivisible en quatre unités variant de 22 500 pi² à 55 000 pi², offrant une grande adaptabilité selon les besoins des occupants et la nature des activités.
Situé au cœur de l’Aérocité internationale de Mirabel, ce complexe bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès direct aux principaux axes routiers et une connexion rapide à la grande région métropolitaine, facilitant ainsi les activités de transport, de réception et de distribution.
Conçu dans une optique d’efficacité opérationnelle et de performance énergétique, YMX-1 permet l’implantation d’opérations industrielles variées, allant de la gestion d’inventaire à la logistique de transit, en passant par la distribution à grande échelle.
Le bâtiment comprend 12 quais de chargement (8’6” x 9’) ainsi que 2 portes au sol (12’ x 14’), avec la possibilité d’ajout d’accès supplémentaires selon les besoins des utilisateurs, assurant ainsi une grande évolutivité des opérations.
Bâtiment
Disponibilité
Loué
Secteur
Industriel, Locatif
Superficie
22 000 à 135 000 pi²
Localisation
305 Bd Henri-Fabre #13, Mirabel, QC J7N 3C6, Canada
Année de construction
2023
Espaces en location
Local #100
22 500 pi²
Loué
Local #101
22 500 pi²
Loué
Local #103
35 000 pi²
Loué
Local #105
55 000 pi²
Loué
Détails supplémentaires
- Espaces personnalisables
- Portes de service pour conteneur à déchets/carton pour chaque local
- Possibilité d’aménager une mezzanine selon les besoins du locataire
- Possibilité d’ajouter une enseigne sur les façades donnant sur l’autoroute 50 et le boulevard Henri-Fabre
Spécifications
Hauteur libre
32 pi
Type de chauffage
30 x 40 pi
Distance entre les colonnes
DEL
Alimentation électrique
Aérotherme au gaz
Type d’éclairage
2 500 A/600 V
Gicleurs
ESFR
Expédition et accessibilité
Expédition
- 12 quais de chargement (8 pi 6 po x 9 pi) avec possibilité d’en ajouter selon les besoins
- 2 portes au sol (12 pi x 14 pi) avec possibilité d’en ajouter selon les besoins
Accessibilité
- Emplacement stratégique en plein cœur du site de l’aéroport international de Mirabel (YMX)
- À moins de 15 minutes de Laval et 25 minutes de Montréal
- À proximité des autoroutes 15 et 50
Stationnement
25 à 162 espaces extérieurs
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