Le Saint-Louis

Conçu par l’architecte Jean-François Dupuis, Le Saint-Louis est un nouveau développement multirésidentiel situé à Salaberry-de-Valleyfield. Composé de 51 unités locatives réparties sur trois étages, le projet insuffle un vent de modernité au quartier Robert-Cauchon, tout en s’intégrant harmonieusement à son tissu urbain existant.

Le mandat visait à développer un bâtiment résidentiel à la fois abordable, durable et adapté aux besoins croissants du marché locatif. Afin d’assurer la viabilité et l’optimisation du projet, une dérogation au zonage a notamment été obtenue pour permettre l’ajout d’un troisième étage, renforçant ainsi la densité et la rentabilité de l’ensemble.

Le bâtiment totalise une superficie habitable de 88 970 pi² (8 266 m²) et repose sur une structure hybride en béton et en acier, offrant une robustesse accrue ainsi qu’une protection renforcée contre le feu. L’enveloppe extérieure combine briques d’argile et panneaux d’acier prépeints, créant une signature architecturale à la fois contemporaine et respectueuse du caractère du quartier. Une attention particulière a été portée au traitement des façades, dont la composition variée s’inspire des typologies de triplex environnantes afin d’assurer une intégration harmonieuse. Une cour intérieure ouverte sur la rue a également été aménagée, créant un espace de verdure accessible aux résidents et contribuant à réduire l’impact volumétrique du bâtiment sur son voisinage.

Sur le plan écoénergétique, le projet intègre plusieurs stratégies durables, dont une enveloppe performante, des systèmes de ventilation à haute efficacité, des équipements de plomberie à faible débit ainsi que des infrastructures pour bornes de recharge pour véhicules électriques. Un stationnement souterrain complète l’ensemble, favorisant une meilleure gestion des espaces publics et une réduction du stationnement sur rue.

Réalisés sur une période de 13 mois, les travaux se sont déroulés d’août 2022 à septembre 2023. Ce projet reflète la volonté de Syscomax de contribuer activement à la revitalisation urbaine en développant des milieux de vie durables, fonctionnels et ancrés dans leur communauté.