Place Liria Blainville
Blainville
2025
NEUF architect(e)s
+/- 1M pi² (92 900 m²)
NEUF architect(e)s
15
Livraison prévue en juillet 2027.
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Depuis quelques années, l’exode vers les banlieues s’intensifie, porté par la hausse importante du prix des habitations et un marché immobilier en constante évolution. Cette réalité génère une demande croissante de ménages à la recherche de solutions locatives adaptées. C’est dans ce contexte que la société privée d’investissement immobilier Elva a imaginé et développé Place Liria Blainville : un milieu de vie à usage mixte de plus d’un million de pieds carrés où cohabiteront maisons de ville, appartements, penthouses, stationnement intérieur, espaces communs, commerces et bureaux, le tout dans un environnement intégré et cohérent.
Après plusieurs mois de collaboration étroite entre Syscomax, Elva et différentes firmes de professionnels, le projet est devenu réalité avec le début des travaux en septembre 2024. Implantée sur un vaste terrain de plus de 245 000 pi² en bordure de l’autoroute 15 à Blainville, la phase 1 comprend une tour résidentielle de 15 étages totalisant 137 unités locatives, réparties entre 48 unités de 3 ½, 48 unités de 4 ½, 24 unités de 5 ½, 12 penthouses ainsi que 5 maisons de ville. Le projet offre également à ses résidents une piscine intérieure, un gymnase, des espaces collaboratifs ainsi qu’un stationnement intérieur réparti sur trois niveaux souterrains.
Développé par Neuf Architectes, le concept architectural de Place Liria Blainville mise sur l’équilibre entre confort, modernité et qualité de vie. L’enveloppe du bâtiment, composée principalement de béton préfabriqué et de panneaux d’aluminium, est rehaussée par une fenestration abondante et des murs-rideaux qui maximisent la lumière naturelle. L’aménagement paysager, confié à Projet Paysage, contribue quant à lui à créer un milieu de vie harmonieux, verdoyant et apaisant. L’ensemble conjugue design raffiné, commodités haut de gamme et sécurité afin d’offrir un quotidien où le confort devient une expérience à part entière.
Les travaux de construction de cette première phase comportent plusieurs défis d’envergure, notamment l’excavation de trois niveaux de stationnement souterrain dans un sol complexe, la coordination simultanée avec la phase 2 du projet, ainsi que la livraison des premiers logements prévue pour juillet 2027.
Ce projet phare marque le début de la série Liria, une collection de développements résidentiels d’envergure incluant notamment Liria Saint-Jérôme, actuellement en construction et également prévue pour une livraison en juillet 2027.
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Liria Saint-Jérôme
Saint-Jérôme
2026
TLA Architectes
29 207 pi² (2 713 m²)
TLA Architectes
10
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Prévu pour une livraison en juillet 2027, Liria Saint-Jérôme s’inscrit dans la continuité du concept résidentiel développé avec Place Liria Blainville et marque une étape importante dans la revitalisation du centre-ville de Saint-Jérôme.
Développé en étroite collaboration avec la Ville de Saint-Jérôme, TLA Architectes et plusieurs partenaires professionnels, ce projet ambitieux répond aux besoins croissants en matière de densification urbaine et de diversification de l’offre résidentielle dans les Laurentides. Implanté sur un ancien site commercial, à l’intersection des rues Saint-Georges et Labelle, l’immeuble contribuera à redynamiser ce secteur stratégique en créant un milieu de vie moderne, accessible et connecté à son environnement. Un sentier piétonnier intégré à l’aménagement extérieur reliera les deux artères principales et favorisera la mobilité active au cœur du centre-ville.
Érigé sur 10 étages et comprenant deux niveaux de stationnement souterrain, Liria Saint-Jérôme totalisera une superficie au sol de 29 207 pi² (2 713 m²) et comptera 166 unités locatives, réparties entre des studios, des appartements de type 3 ½, 4 ½ et 5 ½. Le projet proposera des logements contemporains conçus pour répondre aux besoins d’une clientèle diversifiée, tout en favorisant la proximité des services et la qualité de vie.
Pensé comme un véritable milieu de vie, l’édifice intégrera des espaces communs dédiés à la détente et au bien-être, incluant une piscine intérieure, un gymnase, une salle de réception et un lounge aménagés au dernier étage. Une terrasse et un jardin communautaire prendront place sur le toit, tandis que le rez-de-chaussée accueillera des commerces de proximité destinés à enrichir l’expérience des résidents et à dynamiser le quartier.
Conçu dans une perspective durable, le projet prévoit l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques dès sa mise en service, avec la possibilité d’en ajouter davantage selon l’évolution des besoins. L’architecture, signée par TLA Architectes, se distingue par une enveloppe principalement composée de maçonnerie rehaussée d’accents métalliques. Le rez-de-chaussée, largement vitré, ainsi que le dernier étage entièrement fenestré sur ses façades sud et est, confèrent à l’ensemble une signature contemporaine et lumineuse.
La réalisation du projet présente plusieurs défis techniques, notamment en raison de son implantation en marge zéro, de la nature argileuse du sol et de son intégration dans un environnement urbain dense. Grâce à une planification rigoureuse et à une approche axée sur la santé et la sécurité, Syscomax mettra tout en œuvre pour assurer une exécution efficace des travaux tout en minimisant les impacts sur le voisinage et la circulation piétonne.
En tant que premier projet mixte de densification au cœur du centre-ville, Liria Saint-Jérôme contribuera à transformer durablement le paysage urbain et à offrir aux citoyens la possibilité de vivre au centre de leur communauté, à proximité des services, des commerces et des espaces publics.
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